不動産投資を始めるのにいくら必要か

こんにちは吉田です✨

これまであなたには、不動産投資はサラリーマンが属性が高いので有利だという事をお伝えしてきました。

そこで、これ結構聞かれる質問があるんです😆

「不動産投資を始めるのに、ぶっちゃけどれくらいのお金が必要なんですか？」

うん😄✨これ本当によく聞かれます。

ただ、実は一概に「いくら必要ですよ」とは答えられないんですよ。

あえていうなら、多ければ多いほどいい（笑）

それじゃ答えになってない？😛

理想的には300万円くらいあるといいですね。

最低でも100万円以上は欲しいところですね。

え？少ないですか？

それとも、そんな貯金はしてませんか？

一般的に、金融機関は、不動産物件価格の1～２割程度の自己資金を求めてくることが多いんです😄✨

それで、残りを融資してくれます。

たとえば3000万円のアパートを購入する場合には、自己資金として300万円ほどは必要だと思ってください。

ちなみに、不動産を購入する場合、一般的に3％の仲介手数料やさまざまな諸費用があって、合計7%くらいの費用がかかると言われてるんです。

3000万円の物件だと210万円ですね💵

この資金も用意しないといけないんです。

つまり、3000万円の物件を購入する場合、3210万円分の費用が必要になるんです💰

どうですか？高いですか？

でも大丈夫。

貯金がなくても3000万円の物件が買える方法はあります。

次回は、フルローンとさらに先ほどの7%の諸費用分を合わせて組めるオーバーローンについて

もうちょっと詳しくお伝えしますね。

また今日の内容は動画でも関連した内容を以前話したことがあるので、よかったらそちらも見てください。

動画はこちら

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